Konzept- und Projektpräsentation

Das Schlitzer Tourismuskonzept 2021 wurde durch die Beratungsagentur IFT-Consulting in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung, politischen Vertreter/innen und touristischen sowie gastronomischen Leistungsträger/innen erarbeitet. In diesem Beteiligungsprozess wurden gemeinsam Ziele, strategische Leitlinien, Positionierungsansätze sowie konkrete Maßnahmen und Projekte für die Tourismusarbeit der nächsten Jahre festgelegt.

Das Tourismuskonzept steht unter www.schlitz.de/tourismuskonzept zum Download zur Verfügung.

Ziel des Konzeptes war die Schaffung von barrierefreiem Wohnraum und die Entwicklung von neuen altersübergreifenden Wohnkonzepten für die beiden sanierungsbedürftigen im städtischen Eigentum befindlichen Mietshäuser „Auf der Hall 27“ und „Parkstraße 42“. Untersucht wurden sowohl Umbauvarianten im Altbau als auch Wohnungsvarianten im Neubau.

Es wurden drei Entwurfskonzepte mit folgendem Inhalt erarbeitet:

Variante A

• Neubau Mehrgenerationenhaus Parkstraße
• Energetische Sanierung und umfassende Modernisierung „Parkstr. 42“ mit Gestaltung des Außenbereichs
• Abriss „Auf der Hall 27“ und Neubau Parkhaus mit Heizzentrale als Nahwärmenetz

Variante B

• Neubau Mehrgenerationenhaus Parkstraße mit Gestaltung des Außenbereichs
• Abriss Wohngebäude „Parkstr. 42“ und Bau neuer Verbindungsgang zu Wohngebäude Auf der Hall 27/Aufzug über alle Geschosse
• Sanierung und umfassende Modernisierung Auf der Hall 27

Variante C

• Energetische Sanierung und punktuelle Modernisierung Auf der Hall 27
• Energetische Sanierung und punktuelle Modernisierung Parkstr. 42
• Neubau Mehrzweckbereich mit Aufzug/Verbindungsgang
•  Gestaltung Außenbereich

Zur Umsetzung des Konzeptes und der Sanierung der Häuser wird nun ein Investor gesucht.

An der Kanuanlegestelle und mit unmittelbarer Nähe zum Radweg R1 ist im Stadtteil Hemmen eine Begegnungshütte mit Grillmöglichkeit entstanden. Die Begegnungshütte wird als Baustein in der gesamtkommunalen Freizeit- und Tourismuskonzeption der Stadt Schlitz gesehen.

Der vorhandene Spiel- und Bolzplatz an der Kreuzung Blumenstraße/An der Lied/Höhenweg in Hartershausen ist zum Mehrgenerationentreffpunkt erweitert worden. In einem ersten Schritt wurde ein Pavillon mit Außengrill errichtet, um die Qualität des Treffpunktes für alle Ortsansässigen zu erhöhen.

Der öffentliche Platz vor dem DGH Rimbach wird bei Feierlichkeiten und dörflichen Festen (z. B. Dorffest, Kartoffelfest) genutzt. Da der Platz in einem schlechten Zustand war, konnte er nur noch eingeschränkt genutzt werden. Der Platz wurde von Grund auf erneuert. Eine Neubepflanzung wertet den Platz nun insgesamt auf.

Durch den neu hergestellten Fußweg kann das Neubaugebiet „Am Buchberg“ deutlich besser an den Ortsmittelpunkt von Sandlofs angebunden werden. Für die Kinder, Jugendlichen und ältere Menschen verkürzt sich so der Weg zur Bushaltestelle. Im Bereich der Stufen wurde ein Geländer angebracht.

Durch die Errichtung eines Funktionsgebäudes auf der vorhandenen Grundmauer des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes wurde das Nutzungsangebot für das ganze Areal „Museum, Dorfkirche und Dorfplatz“ verbessert.

Das Funktionsgebäude verfügt neben den barrierefrei zugänglichen Sanitäranlagen auch über Nutz- und Abstellfläche für die Vorbereitung von Veranstaltungen und dem Aufbewahren von z. B. Bänken und Schirmen.

Die Maßnahme gliederte sich in 2 Abschnitte:

a) Konzeptentwicklung und Planung (Lph. 1 – 4)

b) Umsetzung

Für den Schlitzerländer Trachten- und Volkstanzkreis e. V. wurde geprüft, ob eine Erweiterung der Trachtenkammer im Gebäude der ehemaligen Dieffenbachschule zur Aufbewahrung von historischen und neu erstellten Trachtenstücken sowie von Material zum Ausbessern der Trachten möglich ist.

Der geplante Anbau in Holzbauweise sollte auf der Gebäuderückseite erfolgen. Der Bauantrag wurde mangels fehlender Zustimmung der Nachbarschaft wegen Grenzbebauung abgelehnt. Zwischenzeitlich wurde eine Alternativlösung im Dachgeschoss der Musikschule gefunden.

Nach vorliegender Kostenberechnung, basierend auf der Planung, wurde entschieden, die Maßnahme aufgrund der errechneten hohen Baukosten nicht über das DE-Programm, sondern in einer kostengünstigeren Variante ohne Förderung umzusetzen.

Eine Fußwegverbindung wird von der Steuerungsgruppe als notwendig und wichtig für diesen Bereich angesehen, aber nicht zu diesen Bedingungen.

Als weitere Lärmschutzmaßnahme und zur Sicherung der Nutzbarkeit wurde in der Dorfschern eine Klimaanlage eingebaut.

Das ehemalige Gefrierhaus wird vom Backhaus-Verein „Backhuss-Jonge“ als Lager für Geräte in Ergänzung zum Backhaus, von den Jagdpächtern als Schlacht- und Gefrierraum sowie von der Vereinsgemeinschaft bei Festen genutzt. Der Innenbereich des Gefrierhauses wurde vor Jahren in Eigenleistung der Dorfgemeinschaft umgebaut.

Die Maßnahme umfasste eine Dach- und Fassadensanierung.